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2018成都樓市最新消息 成都買房限購條件是什么?

2018-06-05來源 : 互聯網

日前,成都**了樓市調整加碼政策,“將限購對象由自然人調整為家庭,提高居民購房門檻。”那么2018成都限購政策是什么?限購條件是什么?

成都買房限購政策條件要求

5月15日晚,成都市**辦公廳與成都市城鄉管理局一同發布2018年成都市住房調控政策指出,本次住房限購對象由自然人調整為家庭,并考慮家庭自有產權住房套數。

購買成都天府新區成都直管區、成都高新區南部園區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區13區(以下簡稱“13區”)內住房者,需滿足本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房,本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房的條件。

值得注意的是,家庭成員共同購房的,其中至少1人具有成都市戶籍可認定為本市戶籍居民家庭。

另外,《通知》要求,夫妻雙方離異后,任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;父母投靠成年子女入戶的,不得作為單*家庭購房。

與限購對象調整為家庭呼應,購買新房的公正搖號政策也變更為棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項目購房登記、**搖號、排序選房,只有在該項目**搖號選房結束后沒有買房的,才能參與下一個商品住房項目購房登記。且在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記。

針對二手房市場,《通知》指明在成都全市范圍內新購買的商品住房或二手住房,須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

此外,新政升級的另一看點是對成都市新入戶者進行購房管控,此次新政調控明確指出,擬在成都13區購房的購房者需具有上述區域戶籍,其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的,應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上,或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

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