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            2018西安住房限購政策是什么?限購對象是哪些?

            2018-06-05來源 : 互聯網

            如今房產是很多人都很關心的事,很多人都在關心房價問題,近兩年也除了很多限購政策,那么2018西安住房限購政策是什么?限購對象是哪些?下面我們一起來看看吧!

            *新限購對象:

            本地戶口擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女);外地戶口擁有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市戶籍居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)。

            不限購對象:

            1、限購區域內無住房且能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

            2、購買自用住房的經批準引進的各類人才。

            限購區域:

            新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政區區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、**港務區、灃東新城等開發區范圍。

            不限購區域:

            除新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政區區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、**港務區、灃東新城等開發區范圍以外的區域。

            西安市限購區域內的購房條件是什么?

            本市戶籍居民家庭總共可購買2套;非本市戶籍居民家庭,已有住房者不得再購房,無房者若能提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明,可購買1套。

            2017年4月18日之前購買的商品房,合同網簽備案滿5年且已取得《不動產權證書》方可上市交易;2017年4月18日之前購買的二手住房及2017年4月18日之后購買的住房(包括商品房、二手住房),取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。

            此外,通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房,以及申請退出的經濟適用住房等不受上述規定限制。

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